AIS BLUE SRLS

Nous proposons à la vente l'un des derniers terrains à bâtir encore disponibles dans le village touristique de Costa Paradiso.
Le village touristique fait partie de la commune de Trinità d'Agultu e Vignola (province d'Olbia-Tempio) située sur la côte nord de la Sardaigne, entre Santa Teresa et Castel Sardo.
Une destination populaire pour divers touristes européens, en particulier les Allemands et les Français.
Costa Paradiso est un village équipé pour la saison estivale, avec divers services et attractions.
Les maisons ont été construites selon les dispositions de la surintendance du patrimoine paysager... inspirées par les couleurs de la terre et des roches granitiques qui distinguent le lieu et entourent une splendide mer d'émeraude... un lieu d'enchantement, comme son nom l'indique, un morceau de paradis!
À environ 1 km se trouve le centre de services avec marché, parapharmacie, bar, restaurant, kiosque à journaux, etc.
Autres services tels que coiffeur, poissonnier, boucher, supermarché etc. ils sont situés à environ 2 km à l'intérieur du Costa Paradiso Village.
La propriété est à environ 4 km de la fantastique plage "Li Cossi" (5 minutes en voiture) et d'autres splendides criques naturelles d'une rare beauté.

Données techniques:
Le terrain mesure 1000 mètres carrés. de surface et il sera possible de construire 450 mètres cubes, soit environ 150-180 mètres carrés. de logements, ainsi que des pièces annexes.
Grâce à la pente qui va de la route aux montagnes en bordure de lot, il est également possible de créer des pièces annexes avec accès direct (garage/cave) et maison surélevée en surplomb avec piscine surplombant la mer (voir photo drone) .
Une note très importante reste à préciser :
La construction sur le terrain est subordonnée à la demande de raccordement au réseau d’égouts. Ces travaux d’urbanisation ont déjà été achevés pour cette zone.
Il est déjà possible aujourd’hui de se raccorder au réseau d’égouts pour un coût d’environ 42,9 € par m³ constructible (sous réserve de variations de prix à partir de 2026).

Distances de la propriété :
- pour la plage de Li Cossi et d'autres criques naturelles fantastiques telles que "La Sorgente" et "Le Baiette" à 4 km (5 minutes en voiture) ;
- pour le centre de Costa Paradiso 3 km ;
- à Isola Rossa 18 km (15 minutes en voiture);
- pour Vignola 19 km (15 minutes en voiture);
- pour Santa Teresa di Gallura 36 km (30 minutes en voiture);
- à l'aéroport international et au port d'Olbia - 85 km (1h 30 minutes en voiture) ;