AIS BLUE SRLS

Nous proposons à la vente un appartement spacieux et lumineux au deuxième étage d’un immeuble (sans condo), situé au cœur du village de Santa Teresa di Gallura, et composé comme suit :
- grand et lumineux salon-salle à manger avec kitchenette;
- n. 3 chambres (2 avec accès à la terrasse principale et 1 avec accès à une terrasse indépendante);
- 2 salles de bains avec fenêtre;
- la grande terrasse principale, est sur trois côtés de l’immeuble et est accessible à partir du salon et de deux chambres. Cet espace se prête à être vécu pleinement à chaque moment de la journée et du soir ;

La maison est située à quelques pas de la place principale du village (seulement 120 mètres du centre et de nombreux services), mais étant situé dans une rue secondaire permet également de bénéficier de la tranquillité lorsque vous le souhaitez.
La magnifique plage de Rena Bianca est également à quelques minutes à pied (270 mètres).

La propriété est idéale pour ceux qui souhaitent acheter une propriété à personnaliser, facile à gérer, avec une grande terrasse qui permet de vivre les espaces aussi à l’extérieur, à deux pas de la mer cristalline de la Gallura, mais aussi des services.
Solution parfaite pour ceux qui veulent passer l’été à la mer et même hors saison sans renoncer au confort et à la disponibilité immédiate de nombreux services.
La propriété se prête également à des projets de rentabilité locative courte durant l’été.

Santa Teresa di Gallura, centre urbain face à la côte nord/nord-ouest de l’île et qui donne sur les spectaculaires Bouches de Bonifacio, étroit séparant la Sardaigne de la Corse, est certainement une destination prisée par les touristes nationaux et internationaux de tous âges, Surtout à l’occasion d’événements qui périodiquement intéressent le territoire, y compris des concerts d’artistes de renommée internationale ou le suggestif Festival de musique "Musiche sulle Bocche".

Plusieurs plages de beauté unique sont accessibles à proximité, à partir de "Rena Bianca" (moins de 5 minutes à pied, 270 mt) avec du sable fin et suffisamment protégé des vents, plusieurs fois récompensé par le "Pavillon Bleu", mais aussi : La Marmorata, Cala Sambuco, Baia Santa Reparata.

Un pittoresque promontoire d’environ 3 km sépare le village de Capo Testa, délimitant naturellement la localité "des deux mers" où se trouvent les plages de Rena di Ponente et Rena di Levante qui offrent de nombreuses criques avec des descentes confortables à la mer.
Près de Capo Testa se trouve la célèbre "Valle della Luna", un lieu aimé par ceux qui veulent s’immerger dans la nature et nager dans l’eau cristalline des criques que vous découvrez parmi les rochers granitiques modelés par le vent et la mer.

Parmi les nombreux services disponibles à Santa Teresa di Gallura, l’offre couvre un large éventail d’intérêts : port touristique équipé, sports nautiques, sports terrestres, excursions à cheval, en quad ou en vélo, à pied avec guide environnemental, en bateau, visites archéologiques, excursions en bateau à l’Archipel de la Maddalena ou à Corsica, plongée et snorkeling, pêche sportive et bien plus encore.
Dans le village et à une courte distance du pays, il y a un large choix de restaurants, fermes, bars et lieux où vous pourrez déguster des produits locaux à zéro km.

La propriété mesure 108 mètres carrés. commerciaux
- 65 m 2. utile de logement;
- 46 m 2. utiles de terrasse / solarium;

Distances de la propriété:
- 120 mt place principale de Santa Teresa di Gallura;
- 270 mt plage Rena Bianca;
- 4 km Capo Testa;
- 25 km Palau;
- 62 Km Olbia ville;
- 60-65 Km Port et aéroport d’Olbia
- 1 heure de ferry du port de Santa Teresa di Gallura à Bonifacio (Corse)